Estimation théorique
Rue Fernand Pelloutier,92110 Clichy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Fernand Pelloutier,92110-Clichy indique un avis de valeur compris entre 1.040.000€ et 1.172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.400€ et 11.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.040.000€ et 1.172.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.213€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.213€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clichy (92024), comprenant 62743 habitants est de 26,27€, soit un loyer théorique mensuel de 2.627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,73€, à 50,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.373€ et 5.027€ avec un indice de confiance de 8.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.040.000€ et 1.172.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.213€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.213€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clichy (92024), comprenant 62743 habitants est de 26,27€, soit un loyer théorique mensuel de 2.627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,73€, à 50,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.373€ et 5.027€ avec un indice de confiance de 8.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-11 | 6 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 50 | 199 | 1200000€ | 24000€ |
2020-07-15 | 54 | RUE DE NEUILLY | 5 | 100 | 0 | 997000€ | 9970€ |
2022-03-15 | 28 | RUE DE NEUILLY | 5 | 102 | 96 | 1377500€ | 13505€ |
2020-02-03 | 26 | RUE DE NEUILLY | 6 | 130 | 95 | 1007800€ | 7752€ |
2021-04-13 | 10 | VLA EMILE | 3 | 79 | 103 | 842200€ | 10661€ |
2021-08-24 | 13 | VLA EMILE | 5 | 110 | 170 | 1415000€ | 12864€ |
2022-10-12 | 24 | VLA EMILE | 4 | 129 | 103 | 1470000€ | 11395€ |
2022-02-18 | 23 | VLA EMILE | 6 | 163 | 103 | 1445000€ | 8865€ |
2021-07-15 | 8 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 7 | 250 | 202 | 2050000€ | 8200€ |
2022-09-29 | 9 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 76 | 140 | 950000€ | 12500€ |
2022-08-19 | 82 | CITE JOUFFROY RENAULT | 4 | 119 | 189 | 250000€ | 2101€ |
2020-12-10 | 81 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 60 | 63 | 680000€ | 11333€ |
2020-10-19 | 79 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 71 | 52 | 896400€ | 12625€ |
2022-10-04 | 10 | CITE NOUVELLE | 3 | 48 | 87 | 730000€ | 15208€ |
2022-08-04 | 71 | CITE JOUFFROY RENAULT | 4 | 90 | 49 | 712000€ | 7911€ |
2023-06-30 | 69 | CITE JOUFFROY RENAULT | 4 | 83 | 48 | 774200€ | 9328€ |
2021-10-29 | 39 | BD JEAN JAURES | 4 | 80 | 0 | 670000€ | 8375€ |
2023-04-21 | 68 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 66 | 49 | 648000€ | 9818€ |
2021-09-23 | 63 | CITE JOUFFROY RENAULT | 4 | 81 | 57 | 939000€ | 11593€ |
2022-11-18 | 3 | RUE MORICE | 4 | 170 | 128 | 1400000€ | 8235€ |
2021-06-30 | 62 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 80 | 57 | 858000€ | 10725€ |
2021-09-17 | 54 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 58 | 48 | 671000€ | 11569€ |
2021-01-08 | 45 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 56 | 45 | 712838€ | 12729€ |
2020-05-25 | 44 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 90 | 55 | 775600€ | 8618€ |
2021-11-15 | 30 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 40 | 45 | 600000€ | 15000€ |
2020-10-19 | 33 | RUE PALLOY | 5 | 71 | 111 | 1278000€ | 18000€ |
2021-10-19 | 28 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 51 | 47 | 695000€ | 13627€ |
2023-05-30 | 18 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 72 | 36 | 525000€ | 7292€ |
2022-02-08 | 15 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 53 | 35 | 418500€ | 7896€ |
2022-09-26 | 14 | CITE JOUFFROY RENAULT | 2 | 40 | 36 | 440000€ | 11000€ |
2019-11-18 | 12 | CITE JOUFFROY RENAULT | 3 | 50 | 34 | 636000€ | 12720€ |
2020-12-10 | 10 | CITE JOUFFROY RENAULT | 4 | 80 | 43 | 670000€ | 8375€ |
2019-10-10 | 20 | RUE DU DOC EMILE ROUX | 4 | 113 | 144 | 3103490€ | 27465€ |
2019-11-28 | 16 | RUE BARREAU | 3 | 72 | 0 | 666816€ | 9261€ |
2021-08-02 | 20 | RUE BARREAU | 4 | 97 | 0 | 794040€ | 8186€ |
2023-05-09 | 17 | RUE JEAN DUSSOURD | 7 | 115 | 0 | 895000€ | 7783€ |
2022-10-14 | 125 | QUAI DU DOCTEUR DERVAUX | 8 | 336 | 693 | 1400000€ | 4167€ |
2019-09-23 | 1 | RUE DE PARIS | 2 | 30 | 0 | 133500€ | 4450€ |
2020-06-23 | 68 | RUE DU CHATEAU | 6 | 186 | 260 | 1737200€ | 9340€ |
2020-07-17 | 2 | IMP DUMUR | 5 | 145 | 124 | 1271000€ | 8766€ |
2022-03-14 | 38 | RUE DU CHATEAU | 7 | 160 | 363 | 1802100€ | 11263€ |
2022-10-28 | 6 | RUE DUMUR | 4 | 68 | 162 | 810000€ | 11912€ |
2022-03-25 | 87 | RUE DU CHATEAU | 5 | 198 | 331 | 1933260€ | 9764€ |
2020-05-27 | 65 | RUE DU CHATEAU | 8 | 207 | 233 | 1528500€ | 7384€ |
2020-08-27 | 59 | RUE DU CHATEAU | 5 | 120 | 306 | 1250000€ | 10417€ |
2022-07-26 | 99 | RUE DU CHATEAU | 5 | 140 | 159 | 1154000€ | 8243€ |
2020-09-04 | 55 | RUE DU CHATEAU | 4 | 142 | 139 | 1035300€ | 7291€ |
2021-02-26 | 37 | RUE DU CHATEAU | 7 | 179 | 261 | 1590000€ | 8883€ |
2020-01-06 | 97 | RUE DU CHATEAU | 5 | 75 | 0 | 910000€ | 12133€ |
2023-05-11 | 97 | RUE DU CHATEAU | 5 | 75 | 0 | 1270000€ | 16933€ |
2020-09-23 | 97 | RUE DU CHATEAU | 5 | 85 | 0 | 950000€ | 11176€ |
2020-07-08 | 39 | RUE DU CHATEAU | 4 | 115 | 307 | 1997200€ | 17367€ |
2022-11-18 | 5 | RUE MARCEAU DELORME | 8 | 178 | 275 | 1270000€ | 7135€ |
2021-04-09 | 40 | RUE MAURICE BOKANOWSKI | 5 | 122 | 0 | 1394100€ | 11427€ |
2023-04-13 | 105 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 74 | 0 | 1043000€ | 14095€ |
2020-06-12 | 1 | RUE FELIX FAURE | 5 | 99 | 86 | 765000€ | 7727€ |
2022-07-06 | 2 | RUE FELIX FAURE | 4 | 80 | 0 | 550000€ | 6875€ |
2021-06-14 | 22 | RUE GALLIENI | 5 | 108 | 0 | 475000€ | 4398€ |
2022-11-22 | 6 | RUE MORILLON | 7 | 220 | 240 | 2400000€ | 10909€ |
2022-09-28 | 12 | RUE MARTISSOT | 1 | 25 | 0 | 230000€ | 9200€ |
2021-01-29 | 13 | RUE CAMILLE PELLETAN | 7 | 273 | 136 | 2370000€ | 8681€ |
2023-03-29 | 7 | VLA TRAVERSIERE | 6 | 138 | 272 | 675000€ | 4891€ |
2021-11-09 | 3 | VLA TRAVERSIERE | 8 | 174 | 360 | 1835000€ | 10546€ |
2022-08-26 | 6 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 93 | 0 | 986000€ | 10602€ |
2023-04-14 | 28 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 101 | 131 | 1111000€ | 11000€ |
2020-05-15 | 6 | RUE ACHILLE ADAM | 3 | 84 | 84 | 300000€ | 3571€ |
2023-02-10 | 78 | RUE RIVAY | 3 | 57 | 0 | 846850€ | 14857€ |
2022-12-20 | 19 | RUE SADI CARNOT | 7 | 130 | 362 | 177600€ | 1366€ |
2019-10-22 | 52 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 59 | 0 | 575000€ | 9746€ |
2019-10-23 | 4 | RUE GEORGES JANIN | 1 | 27 | 0 | 32000€ | 1185€ |
2019-12-16 | 1 | RUE EDMOND FANTIN | 4 | 78 | 0 | 100000€ | 1282€ |
2023-03-09 | 7 | RUE DU CLOS | 3 | 69 | 75 | 340000€ | 4928€ |
2020-05-11 | 36 | RUE GALLIENI | 1 | 15 | 0 | 108000€ | 7200€ |
2021-12-07 | 120 | RUE LOUIS ROUQUIER | 4 | 98 | 0 | 1400000€ | 14286€ |
2019-09-27 | 10 | IMP ABEL VARET | 2 | 70 | 0 | 277585€ | 3966€ |
2022-12-21 | 111 | BD VICTOR HUGO | 3 | 50 | 97 | 700000€ | 14000€ |
2022-04-19 | 82 | AV DE LA MARNE | 3 | 57 | 0 | 440850€ | 7734€ |
2020-11-20 | 19 | RUE BAPST | 3 | 78 | 285 | 1620000€ | 20769€ |
2020-04-08 | 9 | RUE DE PRONY | 5 | 113 | 0 | 407500€ | 3606€ |
2021-09-10 | 41 | BD VOLTAIRE | 5 | 95 | 0 | 864870€ | 9104€ |
2022-04-01 | 18 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 180 | 197 | 1309450€ | 7275€ |
2021-11-05 | 13 | RUE DIDEROT | 5 | 122 | 292 | 1268860€ | 10400€ |
2022-05-05 | 20 | RUE RABELAIS | 4 | 105 | 76 | 1060490€ | 10100€ |
2021-02-25 | 17 | VLA SIMONE BIGOT | 4 | 84 | 165 | 784750€ | 9342€ |
2023-01-31 | 10 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 130 | 0 | 1230000€ | 9462€ |
2020-08-25 | 17 | RUE DIDEROT | 4 | 84 | 224 | 863300€ | 10277€ |
2020-11-09 | 8 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 111 | 221 | 1438500€ | 12959€ |
2021-07-19 | 6 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 50 | 0 | 716638€ | 14333€ |
2020-08-28 | 8 | RUE HENRI PIGEON | 5 | 120 | 146 | 1150000€ | 9583€ |
2022-06-22 | 39 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 80 | 135 | 1150270€ | 14378€ |
2022-05-31 | 9 | RUE RABELAIS | 5 | 127 | 317 | 1629250€ | 12829€ |
2023-04-14 | 7 | RUE RABELAIS | 7 | 176 | 318 | 1893800€ | 10760€ |
2021-08-23 | 5 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 7 | 156 | 106 | 1418700€ | 9094€ |
2022-06-16 | 4 | RUE ROYER BENDELE | 3 | 189 | 100 | 1072000€ | 5672€ |
2020-05-28 | 38 | RUE DIDEROT | 5 | 120 | 367 | 1478700€ | 12323€ |
2020-01-30 | 7 | RUE BERNARD JUGAULT | 2 | 31 | 0 | 355000€ | 11452€ |
2020-07-01 | 4 | RUE ROYER BENDELE | 4 | 88 | 0 | 528350€ | 6004€ |
2020-03-09 | 15 | RUE AUGUSTE MAYET | 4 | 70 | 143 | 1138860€ | 16269€ |
2021-04-15 | 35 | RUE DE BRETAGNE | 8 | 150 | 459 | 1751220€ | 11675€ |
2023-02-09 | 36 | RUE DE LA CONCORDE | 7 | 155 | 152 | 1223090€ | 7891€ |
2023-06-21 | 8 | RUE LEONIE CARON | 5 | 74 | 199 | 510000€ | 6892€ |
2020-07-24 | 18 | RUE BERNARD JUGAULT | 5 | 91 | 120 | 1510000€ | 16593€ |
2021-07-09 | 4 | RUE JULIEN MASSELIER | 5 | 95 | 203 | 530275€ | 5582€ |
2019-10-16 | 38 | RUE DE LA CONCORDE | 6 | 120 | 171 | 1206510€ | 10054€ |
2022-07-27 | 5 | RUE LEONIE CARON | 4 | 108 | 92 | 643000€ | 5954€ |
2020-12-04 | 8 | RUE HECTOR G FONTAINE | 6 | 109 | 472 | 1850000€ | 16972€ |
2021-02-18 | 19 | RUE BERNARD JUGAULT | 4 | 137 | 265 | 1700000€ | 12409€ |
2020-12-02 | 6 | AV PINEL | 6 | 178 | 438 | 2030370€ | 11407€ |
2021-10-22 | 9 | AV PINEL | 6 | 150 | 153 | 1502700€ | 10018€ |
2022-06-09 | 51 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 145 | 218 | 1230000€ | 8483€ |
2022-05-31 | 13 | RUE LEONIE CARON | 3 | 72 | 187 | 970325€ | 13477€ |
2023-06-14 | 65 | BD VOLTAIRE | 3 | 70 | 0 | 380000€ | 5429€ |
2022-02-10 | 14 | RUE PASTEUR | 7 | 172 | 0 | 2366500€ | 13759€ |
2020-03-11 | 12 | RUE SAINT GUILLAUME | 4 | 130 | 156 | 1031650€ | 7936€ |
2023-05-10 | 6 | RUE RENAN | 3 | 57 | 243 | 470000€ | 8246€ |
2023-02-07 | 216 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 4 | 80 | 165 | 1300000€ | 16250€ |
2023-06-21 | 6 | RUE DE L OUEST | 1 | 21 | 0 | 142500€ | 6786€ |
2022-10-07 | 10 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 6 | 130 | 134 | 1317500€ | 10135€ |
2022-11-15 | 11 | AV JEAN BAPTISTE BAUDOIN | 6 | 136 | 254 | 1184750€ | 8711€ |
2023-02-22 | 15 | PAS LACOURRIERE | 3 | 92 | 153 | 375500€ | 4082€ |
2021-08-27 | 48 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 130 | 130 | 1620000€ | 12462€ |
2021-06-30 | 55 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 80 | 141 | 975000€ | 12188€ |
2023-01-11 | 15 | RUE MAURICEAU | 6 | 82 | 91 | 820000€ | 10000€ |
2022-12-15 | 214 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 5 | 139 | 130 | 1299000€ | 9345€ |
2022-10-11 | 34 | RUE HELOISE MICHAUD | 5 | 87 | 167 | 200000€ | 2299€ |
2020-07-22 | 50 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 107 | 137 | 997000€ | 9318€ |
2020-05-15 | 10 | AV PINEL | 5 | 128 | 0 | 1046840€ | 8178€ |
2023-04-19 | 2 | AV DE L ETOILE | 5 | 90 | 209 | 624918€ | 6944€ |
2021-08-04 | 4 | RUE DE COLOMBES | 7 | 282 | 282 | 1420000€ | 5035€ |
2021-07-26 | 12 | AV HENRI BARBUSSE | 7 | 169 | 321 | 1595000€ | 9438€ |
2022-09-30 | 30 | RUE TREBOIS | 6 | 289 | 0 | 2660360€ | 9205€ |
2021-07-08 | 40 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 9 | 170 | 317 | 1625000€ | 9559€ |
2020-07-06 | 9 | RUE ROBERT AYLE | 5 | 123 | 0 | 1083000€ | 8805€ |
2020-01-06 | 208 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 8 | 116 | 230 | 1205280€ | 10390€ |
2020-04-24 | 16 | RUE DE LA PROMENADE | 7 | 140 | 127 | 1121100€ | 8008€ |
2022-02-22 | 18 | RUE DE LA PROMENADE | 4 | 130 | 128 | 1384700€ | 10652€ |
2021-06-23 | 30 | RUE ROYER BENDELE | 4 | 111 | 134 | 570040€ | 5135€ |
2020-02-28 | 22 | RUE DE LA COMETE | 8 | 139 | 312 | 1296000€ | 9324€ |
2020-06-15 | 26 | RUE DE LA COMETE | 3 | 115 | 105 | 1146090€ | 9966€ |
2022-02-08 | 10 | RUE TREBOIS | 4 | 107 | 0 | 1366200€ | 12768€ |
2020-11-13 | 69 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 41 | 0 | 627700€ | 15310€ |
2022-07-21 | 21 | RUE FRANKLIN | 6 | 225 | 600 | 2950000€ | 13111€ |
2019-09-30 | 5 | RUE D ALEMBERT | 5 | 230 | 289 | 1200000€ | 5217€ |
2020-11-13 | 21 | RUE FRANKLIN | 3 | 116 | 300 | 1185000€ | 10216€ |
2019-10-30 | 55 | RUE DE LA COMETE | 6 | 131 | 0 | 885000€ | 6756€ |
2021-11-22 | 40 | RUE BERNARD JUGAULT | 7 | 159 | 177 | 1440000€ | 9057€ |
2022-11-18 | 5 | CITE BARAT | 4 | 84 | 112 | 1085000€ | 12917€ |
2021-08-31 | 15 | RUE SAINTE GENEVIEVE | 6 | 114 | 241 | 1577000€ | 13833€ |
2020-09-22 | 33 | RUE DE LA COMETE | 7 | 242 | 341 | 1840900€ | 7607€ |
2021-04-27 | 14 | AV FLACHAT | 6 | 113 | 182 | 1154000€ | 10212€ |